Een huis of woning zelf verbouwen
Er kunnen verschillende redenen zijn om een huis zelf te verbouwen: het creëren van meer leefruimte, de woning van meer comfort voorzien, de beschikbare ruimte praktischer indelen of de woning een betere marktwaarde geven. Het gaat in ieder geval altijd om een verbetering van de woonsituatie.

Om het zelf verbouwen goed te laten plaatsvinden en het overzicht te behouden, is het belangrijk een goed stappenplan te maken en prioriteiten te stellen. Dit is vooral belangrijk als het gaat om het zelf verbouwen van de woning waarin u woont.

Het maken van een wensenlijst
Voor u een stappenplan gaat maken, maakt u eerst een wensenlijst. Welke dingen zou u graag willen verbouwen aan de woning en waarom. Vervolgens bekijkt u of de verschillende punten met elkaar samenhangen of dat het op zichzelf staande verbeteringen zijn. Daarna bedenkt u op welke wijze u de gewenste verbeteringen kunt realiseren.

Het volgende punt van aandacht is de prioriteit. Enerzijds heeft dit te maken met de vraag hoeveel een verbetering u waard is - wat is het belangrijkste - en anderzijds met de praktische volgorde van de klussen: wanneer is wat belangrijk én praktisch?
Tot slot maakt u een inschatting van de kosten die het zelf verbouwen met zich meebrengen.

Door op deze manier te werken, kunt u eventueel uw plannen bijstellen. Als een bepaald project te duur wordt, kunt u bijvoorbeeld gaan nadenken over een andere werkwijze om uw doel te realiseren.

Als u uw wensenlijst hebt uitgewerkt en - globaal - weet hoe e.e.a. aangepakt kan worden, gaat u na of er e.e.a. in bouwtechnisch opzicht mogelijk is en of er vergunningen nodig zijn. Eventueel roept u de hulp van een bouwkundige in.

Een voorbeeld van een wensenlijst
Stel, u wilt de volgende dingen zelf verbouwen:
- Badkamer verbouwen - meer comfort.
- Dakkapel plaatsen - extra slaapkamer.
- Woonkamer uitbouwen - meer leefruimte.
- Een terras in de tuin aanleggen - buiten gezelliger kunnen zitten.

Welk punten hebben met elkaar te maken? Het zou bijvoorbeeld kunnen dat u een extra slaapkamer wilt creëren omdat een deel van een bestaande slaapkamer gebruikt gaat worden voor het verbouwen van de badkamer.

Nu stelt u de prioriteiten: wat vindt u het belangrijkste punt? En op welk moment is dit het beste aan te pakken? Als u het uitbouwen van de woonkamer het belangrijkste vindt maar de herfst is begonnen, kan het bijvoorbeeld handiger zijn om toch eerst de dakkapel te plaatsen. Dat kan ook handig zijn omdat u daarmee eerst een plek creëert die 'af' is en waar u al kunt leven voor u begint aan de ingrijpende klus van de woonkamer uitbouwen.

Nu zou kunnen blijken dat het uitbouwen van de woonkamer een te kostbare ingreep wordt. Dan kunt u nadenken over alternatieven. Is het mogelijk om bijvoorbeeld een deur op een andere plek te maken waardoor muurruimte gewonnen wordt, of kunt u een stukje van een aangrenzende ruimte - de gang of de hal bijvoorbeeld - bij de woonkamer trekken?

Zelf verbouwen of laten doen
Of u een verbouwing zelf kunt doen, hangt natuurlijk af van uw kennis en vaardigheden, maar ook of u er wel voldoende tijd voor hebt en of u bijvoorbeeld op hulp kunt rekenen. Als u zelf de verbouwing doet, bespaart u loonkosten maar u kunt op een andere post geld verliezen. Als er iets toch niet helemaal goed gaat, kan u dat veel geld kosten. Bovendien hebt u te maken met de verzekeringstechnische kant van het verhaal.

U kunt per punt van uw wensenlijst bepalen wat u wel en niet zelf kunt verbouwen. Onderschat de werkzaamheden niet, opdat de klus u niet tegen gaat staan, kunt u soms beter iets uit handen geven. Zorg ervoor dat u de energie en de tijd overhoudt om zelf in ieder geval alle leuke dingen te doen. Het bepalen van wat u zelf aanpakt bij zelf verbouwen, kunt u goed doen aan de hand van een uitgewerkt stappenplan.

Het stappenplan van zelf verbouwen
Als de prioriteiten gesteld zijn, en u weet of e.e.a. technisch te realiseren is en of u een vergunning nodig hebt, kunt u gaan nadenken over de precieze aanpak. Wat moet er zoal gebeuren en in welke volgorde? Hoeveel tijd gaat e.e.a. kosten? wat hebt u aan materialen nodig? En: wat laat u doen en wat doet u zelf? Betrek bij die laatste vraag ook de kwestie van eventuele hulp. Gaat u de klussen alleen aanpakken en kan dat goed of hebt u hulp nodig? Wie gaat u eventueel helpen en wanneer is dat mogelijk?
Zorg ervoor dat u een bepaald project in behapbare onderdelen verdeelt. Dit houdt het werk overzichtelijk én leuk.

Ten slotte: rond vooral bij zelf verbouwen alle stappen goed af. Begin niet tussendoor al aan iets anders, hoe verleidelijk dit soms ook kan zijn. Dit voorkomt dat er op het laatst alleen nog maar minder leuke afwerkklusjes overblijven maar het maakt ook dat een ruimte die echt helemaal af is, ook opgeruimd en ingericht kan worden. Dat schept rust en geeft een letterlijk opgeruimd en bovenal voldaan gevoel.